填写关键字

您所在位置:新闻资讯>详细信息
新浪地产:胡广良:进一步探索保障房企业化运
发布时间:2014-05-16     阅读:4956 次     来源:五星太阳能

提倡共同责任,创建安居精品——新浪地产(微博)、新浪房产、中房网——中国房地产行业三大首席网络媒体联袂巨献年度话题:“民生地产系列沙龙”,对话政府决策者、行业专家、品牌房地产企业与产业链供应商,审视民生地产下的企业责任。
        供应商:广东五星太阳能股份有限公司
        受访人:董事长  胡广良
        保障房参与宣言:分享阳光,惠及民生


        广东五星太阳能股份有限公司  董事长  胡广良
        新浪地产(微博):2011年,1000万套保障性住房和棚户区改造住房即将入市,房地产市场结构面临调整,您如何看待这一市场变化?是否对贵公司原有工程市场业务有所影响?
        胡广良:保障性住房是国家对房地产市场的一个调控,是建立和谐社会的一个重要举措。作为房地产企业相关的部品生产企业,应该调整产业结构,来适应这一变化。对于五星太阳能公司来说,市场的变,就需要企业的不变,以不变应万变,这个不变,是指一如既往的高品质,始终如一不变的承诺,多层次的产品选择,尽力为群众提供超值的服务和产品、完善的售后服务以及根据客户的需求设计更适合、更完善的热水器应用方案等。与同行业相比,在产品质量、售后服务、性价比方面五星太阳能都会是超值的。为了回馈广大的客户,五星于2011年初向市场推出了“雅韵”系列平板太阳能热水器,该产品在广州亚运会场馆得到大量使用并广受赞誉,五星希望用这种方式能使得国际一流的产品进入寻常百姓家,让老百姓能体验到现代科技文明所带来的安全、便利和舒适。
        新浪地产(微博):今年即将建设的保障性住房需要资金1.3万亿至1.4万亿元,并有望拉动3.5万亿左右的相关投资,水泥等基础建材及太阳能、电梯、橱柜、陶瓷等部品设备供应商都有望分享这一市场。贵公司是否会从保障房建设中获益?
        胡广良:这是一个机遇,但同时也是企业回馈社会,实现社会责任的一个机会。五星太阳能将从社会责任做起,以其更安全、更可靠、能够更好地与建筑完美结合、寿命更长的亚运会高品质平板太阳能热水器回馈广大消费者。对地产工程市场,尤其是保障性住房来说,五星有多种太阳能与建筑一体化的方案,如嵌入式、平铺式、幕墙式、飘板式、别墅阳台式等,满足了保障性住房对太阳能热水器美观和实用的要求。当然除了高品质外,五星的后期维护也是五星级的,五星会通过实力公平竞争,能有机会为保障房建设贡献自己的一份力量,也是对国家政策的积极响应。
         新浪地产(微博):各地政府以保障房为契机,推动住宅产业化、绿色保障房,以北京为代表的《北京市廉租房、经济适用房及两限房建设技术导则》就规定,廉租房装修要一次到位,达到入住条件;经济适用房应装修一次到位,两限房宜装修一次到位,并积极采用新能源,实现保障房的绿色节能。贵公司是否已经参与到保障房建设之中,有怎样的经验?
        胡广良:五星太阳能一直都积极参与保障房这个项目,五星太阳能有自己21年的实践经验, 2008年11月,在深圳宝安区观澜田贝东村,参与可再生能源建筑应用示范项目建设,为村民安装五星太阳能热水器。这是深圳市第一个太阳能示范村、广东省社会主义新农村建设及太阳能示范样板,五星太阳能有近两年的跟进回访,用户满意率100%。除此之外,五星有40000余例成功的热水工程案例,为今后的项目积累了经验。全国人大常委、中国人民大学教授郑成功提出“现在中国民生保障已进入了一个全面升级的新阶段,老百姓已不满足于吃饱穿暖,而是有更高的民生需求了,因此,民生保障事业一定要在更高层次上进行统筹规划、顶层设计。”所以五星也会全盘考虑这些因素,会积极筹备。
        新浪地产(微博):如果说贵公司仍对这一市场观望,最大的困惑是什么?
        胡广良:近年来,由于拆迁费用、原材料和人力成本的大幅上涨,开发售价偏低的保障房利润非常微弱,另外,建材成本持续拉高也是保障房建设的一个软肋。有关市场人士预测,后市建材价格将继续上涨,保障房建设面临众多压力。从目前的市场情况来看,参与保障房建设的大部分房企面临着盈利模式的困惑。此外,如果想更好地促进保障房建设,进一步地探索保障房企业化的运作模式是必须的,唯有如此才能提高政府投资效率,又能保证质量。
        新浪地产(微博):2011年5月,国务院国有资产监督管理委员会办公厅发布《关于积极参与保障性住房开发建设有关事项的通知》要求建材企业要努力保障各地对保障性住房建设所需建材的供应,提供质优价廉的材料,推广使用新型节能建材。贵公司是否有计划推出适合保障房系统应用,性价比更高的产品,以达到保障房减“配”不减“质”的目标?
        胡广良:五星太阳能的产品在同行业中性价比是比较高的,针对保障房,五星也会研制新产品,制定方案,保质保量的前提下价格也会比较优惠,希望能为国家的保障房建设贡献企业的微薄之力。
        新浪地产(微博):北京首个因质量问题被责令拆除重建的保障房项目曾给业界敲响警钟,保障房利润有限,价格偏低。而“劣质”保障房问题仍频现,贵公司如何看待责任与商业的平衡?
        胡广良:保障房是为了完善市场经济,挽救市场危机,刺激经济发展,弥补市场住房商品性缺陷的有力支持。它是政府给老百姓的民心工程、放心工程。质量和品牌是企业的生存之本,北京“劣质”保障房的出现,是相关公司没有社会责任的表现,如果一个企业对所有的工程不能做到一视同仁,厚此薄彼、见利忘义的话,这个企业就不能得到长久的发展。商业是要获取利益,但必须通过社会责任来维护这一平衡点,当然也需要政府的调控和政策的支持。
        新浪地产(微博):请谈谈您对“民生地产”的理解?
        胡广良:民生地产我们的理解就是让老百姓安居乐业,通过政府的调控,让一部分社会底层的老百姓居者有其屋,缩小贫富差距。国家提出民生地产这个概念,是将民生与地产结合在了一起,作为政府,作为企业都能实实在在地为老百姓做出一些实事,而这不仅仅是一个口号,而且民生地产也能得到持续发展,而不是阶段性的。民生地产关系百姓生计、生活质量,呼吁业界对民生地产能大力支持。
        新浪地产(微博):请通过门户网站发表贵公司对“打造安居精品 承担共同责任”的宣言?
        胡广良:五星太阳能秉承“诚信为金”的理念,为客户提供保质保量的产品。五星认为如果产品不能为客户创造价值,就没有生存的空间。 五星尊崇服务是一种态度,服务更是一种责任。用优秀的团队执行力为客户提供超值的产品和服务,是五星对外界的承诺,更是五星对自己的要求。


来源地址:http://news.dichan.sina.com.cn/2011/05/26/324505.html

XML 地图 | Sitemap 地图